南京农业大学卫岗校区物业服务托管项目公开招标公告
项目概况
南京农业大学卫岗校区物业服务托管项目的潜在投标供应商应在（南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层）获取采购文件，并于2025年7月25日09点00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZF20250370（代理机构内部编号：JSHC-2025060447B1）
项目名称：南京农业大学卫岗校区物业服务托管项目
预算金额：人民币壹仟玖佰万元整/年（￥1900万元/年）
最高限价：/
采购需求：
包号 | 分包名称 | 服务范围（简要描述） | 服务期 | 预算金额 （万元） |
1 | 53栋学生公寓、行政办公楼宇、实验楼宇、体育馆、图书馆等楼宇的物业管理服务 | 含15栋南苑学生公寓楼、12栋北苑学生公寓楼、3栋留学生公寓及逸夫楼、生科楼、理科楼（南、北）、行政楼、行政北楼（含会议中心）、教学中心楼、图书馆、体育馆、实验楼（资环学院）、主楼、校医院、第三实验楼、翰苑辅楼（保洁）、教四楼（含肉品中心）、教工活动中心、教十一楼、食品楼、理学院、大学生活动中心、幼儿园（保洁）、后勤保障处楼（保洁）等物业服务。 | 服务期三年，合同一年一签，按年签订协议，每年将考核结果汇总后，达到考核标准的可续签服务合同 | 1658 （年度） |
2 | 校园绿化环卫管养与服务 | 约11万平方米校园环卫（含校园道路保洁、垃圾清运、校园公共设施维护等）、约16万平方米校园绿化养护等。 | 242 （年度） |
注：为保证本项目保质保量顺利开展，本项目招标共分为2个标包，同一投标单位可以同时投1-2个标包，但只允许中其中一个标包。本项目评标将按标包1、标包2顺序依次进行。若投标人在标包1中被推荐为第一中标候选人的，该投标人若投标包2则继续参加评审，但该投标人将不再被推荐为标包2的中标候选人，如果某一分包因故出现第一中标候选人被取消中标资格情况的，这种情况不影响其它分包已经完成的确定进入评审的投标人、评标、中标候选人推荐和中标人的确定。
上述分包在按照中标候选人排序重新确定中标人时，如果将要重新确定的中标候选人已经在其它分包中标，那么不得被确定为这个分包的中标人。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年12月至投标截止时间前任一月份的资产负债表和利润表，或2024年度审计报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）；
（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年12月至投标截止时间前任一月份依法缴纳税收的凭据（企业代缴的个人所得税除外），以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，应提供相应文件证明）；
1.5参加本次采购活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
1.6投标供应商须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。
1.7中标后不得将货物及其他相关服务进行转包、分包。
2.是否专门面向中小企业：否。
3.采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。
4.本项目的特定资格要求：无。
5.本项目不接受联合体投标。
6.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
6.1为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；
6.2供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
6.3被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的。
三、获取采购文件
时间：2025年7月4日至2025年7月11日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层。
方式：供应商如确定参加投标，须购买采购文件（接受网上获取采购文件），否则投标无效。
采购文件售价：￥600/分包（采购文件售后一概不退）
获取采购文件须提供的资料：加盖公章的授权委托书原件或扫描件、加盖公章的被委托人身份证复印件或扫描件，及汇款凭据的截图（付款码见附件）（转账时请务必备注公司名称+447B1+分包号）。
获取采购文件电话：025-83609953 邮箱：jshc3333@163.com
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2025年7月25日09点00分00秒（北京时间）
开标时间：2025年7月25日09点00分00秒后（北京时间）
地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层开标大厅。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、评标方法和标准：采用综合评分法。
2、公告发布媒体：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、南京农业大学采招信息网（http://zbb.njau.edu.cn/）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购人信息
名称：南京农业大学
地址：南京市江北新区滨江大道666号
联系人：陆老师
联系方式：025-84395877
2. 采购代理机构信息
名称：江苏省华采招标有限公司
地址：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层
联系方式：025-83609953
3. 项目联系方式
项目联系人：刘洁
电话：025-83603368
江苏省华采招标有限公司
2025年7月4日
获取采购文件授权委托书+收款码.pdf